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老小区卫生间马桶排污口铸铁管连接部分是否属于公共管道?

吴亮律师2025-07-03常山律师

老小区卫生间马桶排污口铸铁管连接部分需具体判断是否为公共管道。依据《物业管理条例》,公共管道维修费用由物业公司承担,若属自家管道则需业主自费。不及时处理可能导致污水泄漏,影响居住环境及邻里关系。
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需判断管道性质。1.若为公共管道:联系物业公司,说明情况,要求其安排维修。2.若为自家管道:自行联系专业维修服务,承担维修费用。3.不确定时:可先咨询物业公司,共同判断管道归属,再根据判断结果采取相应措施。及时维修可避免污水泄漏等严重后果。
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处理此问题需先判断管道归属,再决定维修责任方。若为公共管道,联系物业公司维修;若为自家管道,则需业主自行联系维修服务。选择时需明确管道性质,以避免不必要的费用纠纷。

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