不交物业费需有正当理由，否则违法。依据《物业管理条例》，业主无故拒交物业费，业主委员会有权督促，逾期可起诉。长期不交可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理不交物业费问题，常见方式有协商、催缴、起诉。先尝试与物业协商，无果后由业主委员会催缴，仍不交则通过法律途径起诉解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费需处理。操作如下：1. 与物业沟通，了解费用明细，协商解决；2. 若协商无果，业主委员会介入，发催缴通知；3. 仍不交，物业可准备证据，向法院提起诉讼，要求业主履行交费义务。
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