有贷款房子可卖，需按法处理。
依据《相关法律法规》，卖房需确保贷款问题妥善解决。未还清贷款可能导致交易无效，甚至引发法律纠纷和财产损失。建议咨询专业律师，确保交易合法合规。
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可根据实际情况选择：还清贷款后出售、买方支付全款后分期还贷、卖方继续还贷买方支付房款。选择时需考虑贷款余额、买方意愿及自身还款能力。
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1. 还清贷款：先还清银行贷款，再办理过户手续。
2. 买方支付全款：与买方协商，由买方支付包含贷款在内的全部房款，卖方再分期或一次性偿还贷款。
3. 卖方继续还贷：卖方继续按原贷款协议还款，买方仅支付房屋剩余价款，双方需签订详细协议明确权责。
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