新房装修完毕但未入住，物业费该如何计算？

新房装修完未入住，物业费仍需按约定缴纳。依据相关法律规定《物业服务收费管理办法》，物业提供服务即应缴费，未入住非减免理由。长期不缴可能影响信用及后续物业服务。
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新房未入住物业费处理，可与物业协商减免或按约定缴纳。选择时考虑物业服务质量与自身需求，若物业服务质量好且长期居住，建议按约定缴纳；若短期内不入住，可尝试协商减免。
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新房未入住，物业费需处理。1.若已签订物业合同，按合同约定缴纳，避免违约。2.与物业协商，说明未入住情况，请求减免部分物业费，一般可减1个月或至多70%。3.若物业不同意减免，可考虑暂时按约缴纳，后续通过法律途径争取权益。