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在农村,那旧宅基地还算我的吗?

时间:2025-04-25|栏目:常山律师|
旧宅基地是否仍归您所有,需视具体情况而定。分析:根据我国土地管理法,农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权。当您在别处建新房后,若未按规定退还旧宅基地,理论上您仍享有使用权,但需符合当地规划及政策。若当地有规定要求退还或复垦,则您可能需履行相应义务。提醒:若收到要求退还旧宅基地的通知或面临拆迁等情况,表明问题已较严重,应及时咨询专业人士以维护自身权益。
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处理方式:从法律角度看,处理旧宅基地问题主要有两种方式:一是遵守当地规定,主动退还或复垦旧宅基地;二是若认为自身权益受损,可通过法律途径维权,如申请行政复议或提起诉讼。选择建议:若当地政策明确且合理,建议遵守规定,避免不必要的法律纠纷。若认为政策执行不当或自身权益受损,可先尝试与相关部门沟通,沟通无果后再考虑法律途径。
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具体操作:1.若当地规定要求退还旧宅基地,应与村委会或土地管理部门联系,了解具体退还流程及补偿政策,按规定办理退还手续。2.若选择复垦旧宅基地,需了解复垦标准及验收流程,确保复垦工作符合规定,以便获得相应补贴或奖励。3.若认为自身权益受损,应先收集相关证据,如土地证、建房许可证等,再向当地政府或土地管理部门提出行政复议申请。若复议无果,可考虑向法院提起诉讼,维护自身合法权益。在诉讼过程中,应积极配合法院调查,提供充分证据支持自己的主张。

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